世界の海でダイビング！ ハワイとサイパンと上海が大好き

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7月 20

一段落して、ホッと

admin

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今日は、久しぶりに引っ越しに煩わされない一日だった。
心穏やかに過ごせた♪

あとは、予定通りことが進むことを祈るのみ。

すると、東和に住めなくなって残念という気持ちも消えて、早く新しいところに移りたいって思うようになった。
次が決まったら、それはそれで楽しみなことだ。

おそらく、今の東和公寓よりお風呂を除いたら、全てで快適になるんじゃないかと期待している。
((o(´∀｀)o))ﾜｸﾜｸ

実際のところ、東和公寓はもちろん快適なんだけど、独り者にはどうでも良いサービスも多くて・・・。
子供のいる人には、学校に直接行けるとか凄いメリットだし、中庭でテント貼ってプチキャンプ気分も味わえるけど、自分には全く関係ない。
プールも使わないし、大浴場も使わない。
巡回バスも1ヶ月に1回使うかどうか。
サービスを殆ど使ってなかったような・・・。
(^_^;)

自分にとっての東和公寓の魅力って、広いバスタブと洗い場。
そして、トイレがバスルームとは全く別にあること。
他の人からしたら、そんなこと？って言われそうなことが重要だったのだ。
でもこんな日本的な作りは、中国には無いんだなぁ。

そんな今日は、仕事帰りに久しぶりの焼き肉。
梅花路にある「六統領焼肉」。

コストパフォーマンス抜群の鶏肉。

そして、カルビ。

味噌をつけて食べると美味い！

にんにくは炙って、カリカリにして一緒に。

上海は今日梅雨明けのようだ。
42日梅雨だったので、2000年台では最長に長かった梅雨だったとか。

梅雨明けの今日は蒸し暑かったので、歩いて帰るのを途中で断念して、滴滴で車を呼んで帰ってきた。

そして、桃をチュンストアで2個購入後帰宅。

東和公寓からの引っ越しに向けて　その3

admin

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今日は、引越し業者さんにお願いの連絡と、お断りの連絡をそれぞれ入れた。

東和公寓との退去に関する書類にもサインをした。
これで、もう延長も無理。
書類に記載された日に退去が必要。
もう残り1ヶ月無い。

で、今回の引越しに関する費用で入れ忘れてたのがあることに、部下の指摘で気づいた。

それは、不動産屋さんに払う仲介手数料。
6年前に上海に来たときは仲介手数料がもったいなくて不動産屋を介さずに自分で探したことをすっかり忘れてた。

日系の大手で、会社相手がメインな会社が業務の一部として不動産仲介業務もしているような感じなので、「べらぼうに高かったらどうしよう・・・」って、ちょっとビビった。
会社だったら少々高くても安全安心をとるけど、個人支払いだったらコスト重視なので・・・。
多分個人だったら、一般的には他の不動産屋使うと思う。
自分の場合は、人からの紹介だった。

仲介手数料を全く今まで確認していなかったのは大失敗。

慌てて、恐る恐る担当者に問い合わせた。

で、仲買手数料を確認して、許容範囲だったので一安心。
といっても、現地不動産屋と比較したらかなり高いのは間違いないだろう。
日本人相手の不動産屋さんの標準レベル。

まあ、今回の物件は自分では見つけられなかっただろうし、短期勝負だったので、必要な出費だと思う。
実際、いくつかの物件を下見した当日に即決めしたし。

結局、今回の転居に伴う出費は去年のボーナスからの増加分とほぼ同じになってしまった。
＿|￣|○

でも、今日は天からの贈り物もあって、仕事をしているとスマホにSMSが入った。
見てみると、なんだか理由のわからないお金が口座に振り込まれた通知。

すると、会社のHRからメールで、「生活支援金」みたいな名目で、お金が振り込まれると連絡が来てた。
会社が申請してた2018年の分が認められて支給されたらしい。
出どころがどこなのか、自分にはよくわかってない給与外給付金。
まあ、やましいお金じゃないので、貰えるものは理由は気にせず、ありがたくもらっておこう。
(^o^)v

よく考えると、去年も同じ頃にこの給付金をもらってた。
確認してみると、去年より増えてた。
＼(^o^)／
去年は中国人の部下や、上司ももらってたから、外国人だからとかは関係ない。

なんか、ボーナス2回もらった感じ♪

東和公寓から急に出ていくことになって不運だと思っていたけど、不運ばかりが続くわけじゃない。

今日は、ビストロフィオーレ。
店員さんと、転居の話もした。
でも、転居しても、帰りにたまにたち寄るつもり。

そのつもりで、浦东で探したんだから。

東和公寓からの引っ越しに向けて　その２

admin

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今日は、午前中に引越し業者さんが見積もりに来られた。
今回は、２社に見積もりを頼んだ。
正確には３社に見積もりを頼んだんだけど、１社は週末だったので返事無かった。

２社は昨日の土曜日に連絡して、日曜日にすぐに来てくれた。
こっちは週末しか家に居ないし、転居まで１ヶ月切っているので、アクションが速いのはありがたい。

見積もりのための部屋の荷物チェックは15分ほど。
もちろん、２者さんが鉢合わないように時間セッティングした。

「一人暮らしなのでもっと荷物少ないかと思っていたけど、予想外に多いですね」って、一社さんに言われた。
(^_^;)

まあ、６年も同じ場所にいると色々物増えるよね。
でも、プロジェクター２台もある家は珍しいか・・・。

一人ぐらいで荷物少なければ4m3以下らしいけど、自分の場合は7~8m3の荷物量という見積もり結果。

見積もり作業が終わって、業者さんが帰られたあと、ビストロフィオーレにて久しぶりのオムライスで、朝昼兼用ランチ。

１年間の減量で胃が小さくなっているので、以前はペロリと平らげたビストロフィオーレのオムライスも、今では全部食べるのは苦しい。

食べ終わって、東和公寓前の並木道を歩いていると、「あ～、この風景が日常なのももうすぐ終わりだなぁ」って、なんだかセンチな気分。

記念に撮影。

もう、１ヶ月も居られない。
(´；ω；｀)

フロントの入っている６号棟も記念撮影。(^_^;)

今日は、転居に向けて、部屋の整理しなきゃいけないのでいつものお散歩は無し。

昼からは、荷物の仕分け。
いらないものは、ドンドン捨てた。

引越し業者さんが、梱包から全部してくれることになっているけど、ある程度事前に分けて整理しておいたほうが、物がどこにあるかはっきりして良いだろう。

今日で片付いたわけではなく、来週末も引き続き整理が必要。
ダイビング器材とかセンシティブな物は、自分で旅行かばんに入れて業者さんは運ぶだけの状態にしなくちゃ。

転居って、色々精神的にも肉体的にも疲れるなあ。

晩御飯は、軽く自炊。
外に食べに行く元気が無かった。

牛肉と、鰻。

うなぎ食べてスタミナ回復だぁ。
山椒はたっぷり！

夜になって、引越し業者さんの見積もり結果が揃って、どちらに頼むか決まった。
１社さんの見積もりが、自分の想定より安いぐらいだったので、もう他の業者さんにさらに見積もりを頼むようなことはしない。
引っ越しの値段の相場なんて全く知らないけど、自分の価値の判断の中で妥当だと思える値段だったらOKだ。

家賃のオーバーラップ、引越し費用は、結局かなり安く済みそうで、先日のボーナス増加分で余裕でまかなえる。
(^o^)v

さて、次は引越し先と、正式契約書サインだな。
まだ正式契約書サインしてないので、お流れになる可能性はゼロじゃないのが、ちょっと心配。
サービスアパートメントが手違いとかで、やっぱり駄目とかならないことを祈るのみ。
もし今更駄目って言われたら、もう死にたくなるレベル。

東和公寓からの引っ越しへむけて　その１

admin

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今週は、13日月曜日に東和公寓分譲による賃貸終了の連絡を受けた。
最初は、契約更新についての電話がかかってきたと思ってたので、何を言っているのか理解できなかった。

来月の契約が更新できないとわかって、超ショックを受けた。

東櫻のときと違って、オーナー会社が変わったわけじゃないので、契約が残っている分には問題なさそうだし、急に出ていくのが難しい場合は要相談もあり得るみたいだけど、数ヶ月延長できたところで何も解決にならないので、来月の契約期限までに次の住処を探すことにした。

上海にいる間は、ずーっと東和公寓にいたかったけどしかたない。
これだけ地価が上がると、分譲という選択は経済原則から言えば当然とも言える。
むしろ今までよく賃貸してくれてたと感謝。

というわけで、月曜日以降不動産屋さんとやり取りして、本日物件見学。

もともと右も左も分からない状態で上海に来たときも、会社のサポート全くなしで東和公寓を見つけて契約したので、今回も当然すべて自力が必要。
こんなときは、会社のサポートがあるだろう駐在の人は羨ましい。

個人物件3件と、サービスアパートメント系4件。

予算は、現状維持か、今より1500元ぐらいまでの上昇が限度。
まあ会社の補助とか全くないので、別に上限とかないんだけど、自分の懐ぐあいを考えるとそんなもの。

6年も同じ場所に住んでると、自分にとっての大事なコミュニティが形成されているので、できれば東和公寓近くに住み続けたいと思って、中央公寓と香梅花園の個人物件をまず見学。

中央公寓は、内装が古過ぎで、水回りがひどくて一瞬でNG。
個人オーナー物件で、東和と同じ価格で、ここまでひどいことに軽くショックを受けた。

2軒めは香梅1期で、ここはかなり良かった。
水回りは合格。
でも、個人オーナー物件だと、共用部分がやっぱり汚い。
ゴミ捨て場も非常階段にあるんだけど、あんまりキレイじゃない。
洗濯機が外にあるのも自分の希望と合わない。

3軒目は香梅2期で、ここもまあまあ悪くなかったけど、2軒目と同じ欠点がある。

マスクして内見していると、なんか熱中症気味でフラフラする・・・。

個人オーナー物件では、自分の理想となかなか乖離が大きく、なかなか厳しい。
東和公寓周辺に住み続けるプランは諦め気味。

ここから、浦东地区中心にサービスアパートメントを4つ見学。

東和公寓が賃貸新規＆更新停止ということで、一部サービスアパートは強気でここ数日で値段上げてるようだ。

6年前に東和公寓より2000元やすかったところなんて、今は逆に2000元高くなっている。
(@_@)

結局、幸いにして一つだけほぼ自分の理想通りの物件に出会うことができたので、速攻契約の意思を一緒に内見してくれていた不動産屋さんに伝えて、サービスアパート側に連絡してもらった。
物件は流動するので来週になれば空きが増えるかもしれないけど、今日の時点で自分の気に入ったサービスアパートは、空きがなくて8月にはいってから一室あくとのことで、このチャンスは逃せない。
東和公寓との契約期限は8月末なので、8月に入ってからの方がこちらとしても都合が良い。

実際に住んでみないと細かなことはわからないけど、見た目とスペックは自分の希望をほぼ満足。
１．広いバスタブ＆バスタブが綺麗で傷んでない＆バスルームが広い
２．トイレはウォシュレット付き
２．各部屋のアクセスが良く間取りが良い
３．キッチンはガスコンロで２口以上、しかも綺麗
４．ROの浄水器を取り付け可能
５．洗濯機が室内＆乾燥機能付き
６．ゴミ捨てが便利で、ゴミ捨て場もよく管理されていて綺麗なこと
７．会社までの歩きも含めた通勤時間は今より10分超以内で収まること
８．周辺に買い物ができるきれいなスーパーがあること
９．東和公寓と同等の家賃
１０．自分が不在でも通販の受け取りができること

逆に今回の物件で満たせなかったことは、
１．東和公寓周辺、上海科技馆地区は無理だった
２．トイレと風呂が別の部屋が良かったけど、まあこれは無理だと最初から諦めてた

実際に住んでみないと、クーラーの効き目とか騒音とか細かなことはわからないけど、今回契約した物件はかなり満足している。
タイミング良かった。

新しく住むところが見つかって、ホッとした。